Adquirir este edificio comercial significa asegurar un flujo de caja inmediato desde el primer día, respaldado por un activo de 3 pisos que cuenta con 5 unidades operativas independientes.
Ubicado en Modelia, a solo 3 cuadras del Centro Comercial Hayuelos, este activo se destaca por ser el único edificio comercial sobre la avenida principal, lo que brinda una exposición inigualable, exclusividad y un alto tráfico peatonal.
Aspectos destacados del activo:
– Ingresos actuales: COP $13,276,164 al mes (aprox. USD $4,250) en renta bruta.
– Ocupación: 100% ocupado bajo contratos de arrendamiento anuales vigentes.
– Monopolio comercial: El único edificio comercial en el corredor principal, lo que garantiza cero competencia directa y una demanda sostenida por parte de los arrendatarios.
– Mitigación de riesgos: 5 fuentes de ingresos separadas que aseguran estabilidad operativa frente a la rotación de inquilinos.
– Ubicación privilegiada: A 3 cuadras del Centro Comercial Hayuelos, en un eje de alta valorización con acceso directo a la Av. Calle 26 y al Aeropuerto El Dorado.
Un activo comercial de alta rentabilidad y bajo riesgo diseñado para la preservación de capital a largo plazo en Bogotá.
Descubre un espacio donde el confort, la exclusividad y la rentabilidad se encuentran. Este espectacular apartamento en San Cristóbal Alto combina ubicación estratégica con un estilo de vida moderno a pasos de vías principales, comercio y todo lo que necesitas. Disfruta 191.43 m llenos de luz, 3 habitaciones con baño privado, estudio, elegante sala comedor y una cocina diseñada para inspirar. Sus terrazas privadas te invitan a crear momentos únicos, desde un café al atardecer hasta reuniones inolvidables. Edificio con amenities premium y seguridad 24 horas, Además, genera ingresos desde el primer día. Haz que este lugar sea tu próxima gran decisión. ***
Casa venta Kennedy, Roma IV, multifamiliar bien ubicada cerca de la cr 78, cerca a zona comercial, iglesia, parque, centro comercial, con buenas vias de acceso y trasporte, casa de tres pisos, con un apartamento independiente en cada piso para rentar, distribuido asi Primer piso apartamento con sala comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño y patio de ropas, Segundo piso apartamento con Sala comedor, cocina, zona de lavandería, 2 habitaciones y 1 baño, tercer piso apartamento con sala comedor, cocina, 1 baño, 3 habitaciones, zona de lavandería y terraza, cuenta con gas natural, Nuestra firma respalda su inversión. ***
Ubicada en uno de los sectores más estratégicos y consolidados de Castilla, a pocos pasos de la Octava Doble Vía y de la vía hacia Las Américas, y a pocas cuadras de la Avenida Boyacá. Rodeada de un importante entorno comercial, con supermercados, restaurantes, tiendas, entidades de servicios, comercio de diferentes actividades, transporte y puntos de referencia del sector. Cuenta con lote de 7 x 19 metros, doble garaje y amplios espacios. En el primer nivel dispone de sala-comedor, cocina de buen tamaño, cuarto de servicio, patio de ropas cubierto, baño social, depósito y cuarto adicional; en el segundo nivel cuenta con tres amplias alcobas y baño completo.
Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia y cómoda para disfrutar en familia, pero también desean una propiedad con visión de futuro, ya sea para ampliar o adecuar espacios para el crecimiento de una empresa, desarrollar una actividad comercial o generar ingresos mediante una renta. Su ubicación, dimensiones y cercanía a una zona de fuerte actividad comercial le brindan versatilidad para diferentes proyectos de inversión y desarrollo. Documentación al día. Venta de contado.
Espectacular apartamento exterior con terraza y vista privilegiada al Humedal de Córdoba, donde podrás disfrutar de luz natural durante todo el día.
Cuenta con amplia zona social con sala, comedor y estudio abierto, con salida a la terraza y una hermosa vista verde. Cocina cerrada remodelada y zona de lavandería independiente, ventilada e iluminada.
En la zona privada encontrarás family room, dos habitaciones auxiliares con baño en suite y habitación principal con walk-in closet y baño con doble lavamanos y tina.
Se complementa con 2 parqueaderos y depósito.
Ubicado en conjunto con clubhouse, piscina y completas zonas sociales, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.
casa en venta en el barrio Quiriguá, bien ubicada, bien iluminada, excelente vista, cerca a zona comercial, excelentes vías de acceso, consta de garaje,
sala comedor, cuatro habitaciones, baño, cocina integral, patio amplio
Lorena Jiménez B. cel.3168011988 ***
Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, una excelente ubicación y una propiedad con gran potencial de adaptación. Este hermoso apartamento, ubicado en un octavo piso con vista exterior hacia el Parque El Tunal, se encuentra en un conjunto residencial que cuenta con gimnasio, zona BBQ, parqueadero comunal y tres ascensores. Actualmente dispone de una habitación, estudio, sala-comedor, cocina integral, baño y cuarto de ropas independiente, además de parqueadero comunal. Su estructura está diseñada y lista para ser adaptada a tres habitaciones, conservando la sala-comedor, la cocina, el baño y el cuarto de ropas, lo que brinda la posibilidad de adecuarlo a las necesidades de su familia. para mayor información comuniquese al ***, nancy.martinezinmobiliariabogota.com. En Inmobiliaria Bogotá estamos comprometidos con brindarle una experiencia excepcional desde el primer momento en que decide confiar en nosotros. ***
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Casa de 180 metros en venta con excelente distribución y gran potencial para personalizar a tu gusto. Cuenta con tres habitaciones, sala comedor, cocina, 3 baños, 2 parqueaderos cubiertos con espacios cómodos y funcionales que aprovechan muy bien cada área. Su ubicación estratégica cerca a la Calle 22 y cerca de la av ciudad de Cali, permite fácil movilidad hacia diferentes sectores de la ciudad, además está a pocos minutos de los centros comerciales Hayuelos, y Multiplaza, comercio y servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta valorización.
Se vende apartamento en SUBA PINAR 37 mts2 ubicado en cuarto piso, vista interna, bastante amplio, muy buena iluminación natural, dos alcobas con closet, 1 baño con división vidrio templado, cocina integral, sala comedor, zona de lavandería, pisos en madera laminada área social y en alfombra las alcobas, cuenta con parqueadero propio cubierto. Dentro de conjunto residencial con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de tv. Cerca a todo tipo de comercio, fácil vías de acceso como la av cali, calle 170 y calle 145 para tomar cualquier tipo de transporte. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!. 762-49
