* Ubicación ideal en la zona de los Alcázares, en entorno mixto residencial y comercial.
* Alto potencial de valorización, adaptación funcional y aprovechamiento comercial, institucional o corporativo.
* Fondos de inversión o particulares interesados en adquirir un activo para renta a mediano y largo plazo.
▪ Instituciones deportivas, educativas o culturales que puedan aprovechar la infraestructura existente.
▪ La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, una configuración arquitectónica versátil y un entorno consolidado, que permiten su adecuación a múltiples usos sin necesidad de transformaciones estructurales complejas.
* El precio de venta incluye el amoblamieto de todo el edificio
* Licencia de construcción al día, inmueble construido con permiso legal vigente, cumpliendo con la normativa urbanística y técnica aplicable.
* Cuenta con zonas de exhibición comercial, sótano para almacenamiento de productos, cuarto técnico. cocina equipada (gabinetes, horno, lavadora, nevera, televisor) 5 baños, oficinas administrativas con excelentes acabados (sillas, escritorios, estanterías)
* La ubicación estratégica en una zona mixta de Bogotá, con acceso a vías principales, transporte público y equipamientos urbanos, fortalece su atractivo para múltiples usos: educativas, administrativas, servicios profesionales, salud, formación académica, culturales, recreación, etc.
* Fáciles vías de acceso como las calles 72 y calle 80, carreras 24 y 28, Avda NQS o carrera 30, Avenida Calle 68, Avenida Caracas
* Cerca a estaciones de transmilenio; Calle 80,escuela militar, avenida Caracas, carrera 30.
* Esta conectividad facilita el acceso de personal, estudiantes, clientes o proveedores, según el destino que se le dé al inmueble.
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