Tipo de Negocio: Venta

Apartamento en venta, San jose v sector

Este inmueble tiene un diseño arquitectónico moderno. Vías de acceso: Av. Boyacá, Autop Nte, AV. Ciudad de Cali. Tiene cercanía a Centros Comerciales, bibliotecas, Teatro Mayor Julio Mario Santodomingo; servicio público de transporte. El inmueble tiene espacios locativos acogedores El balcón amplio y con BBQ, vista panorámica ; las habitaciones con baño; chimenea -gas. Cocina integral, lavaplatos eléctrico, Triturador de alimentos, horno, barra americana, zona de lavandería y calentador a gas, baño social, la habitación principal cuenta con wolking closet, estudió, Hall de habitaciónes estudio o star de habitaciones zona de Tv. El conjunto cuenta con parqueaderosde visitantes dos ascensores por torre, zonas verdes, juegos infantiles, salón social, GyM, seguridad privada 24 horas, Sala de negocios, Piscina, Club House.

Casa en venta, Bosque popular

ACTIVO MULTI-RENTA EN BOSQUE POPULAR – VALOR DE OPORTUNIDAD ÚNICO

PRECIO EXCLUSIVO PARA INVERSIONISTAS: $650.000.000 COP

Esta es la oportunidad de adquirir un activo generador de ingresos con un margen de seguridad inigualable y una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario.

 

? LA VENTAJA PARA EL INVERSIONISTA PROFESIONAL

1. El Precio es la Ganancia: Descuento Inmediato

Valor Comercial Real Estimado: $953.764.220 COP.

Precio de Adquisición: $650.000.000 COP.

Margen de Seguridad (Equity Instantáneo): Usted adquiere un activo que vale casi $954 Millones con un descuento de más del 32% sobre el valor de mercado. La ganancia comienza el día de la compra.

2. Flujo de Caja Sólido y Superior al Mercado

El inmueble ya está configurado con 3 apartamentos independientes, listos para generar renta.

Ingreso Neto Anual Proyectado: $53.687.000 COP.

Rentabilidad Neta Anual: 8.95%. Esta cifra es significativamente más alta que el promedio de la inversión en finca raíz en Bogotá.

 

? VALOR DE OPORTUNIDAD: Proceso de Restitución en Trámite

La capacidad de ofrecer esta propiedad con un descuento tan agresivo radica en su estado actual: un proceso en trámite de restitución de inmueble arrendado.

¿Por qué esto es una oportunidad?

Acceso a Precio Sub-Mercado: Estas situaciones permiten a los inversionistas profesionales acceder a activos a precios que reflejan la necesidad de una venta rápida.

Solución Jurídica en Camino: Adquirir el inmueble en este punto permite al nuevo dueño tomar control del activo y gestionar directamente el rendimiento, maximizando el potencial de la renta del 8.95%.

✅ Datos Clave del Activo

Ubicación Estratégica: Bosque Popular, Bogotá.

Área Construida: 238 m².

Configuración: 3 Pisos, 3 Apartamentos independientes (7 alcobas, 4 baños, garaje).

Estrategia Óptima: Mantener y Rentar. El análisis financiero confirma la estrategia

Apartamento en venta, Cortijo

EL ESPACIO QUE TRANSFORMA TU VIDA Y TU INVERSIÓN.

Este apartamento en Portal de San Ángel (Piso 2, Estrato 3) es la combinación perfecta de ubicación estratégica, amenidades de lujo y economía. Ideal para quienes buscan un nuevo hogar, asegurar un activo o generar ingresos estables.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD

✅ 3 Habitaciones y 2 Baños: Espacios ideales para la vida familiar o el romanticismo perfecto.

✅ El Gran Valor Agregado: Zona de Estudio Independiente: Un must-have para el teletrabajo, e-learning o una oficina en casa.

✅ Distribución Óptima: Sala-Comedor amplia, cocina funcional y zona de lavado.

✅ Economía Garantizada: Estrato 3 con servicios económicos.

? BENEFICIOS EXCLUSIVOS DEL CONJUNTO: VIVIR CON CALIDAD

| Beneficio | Valor Agregado |

| Seguridad Total | Vigilancia 24/7 y parqueadero de visitas. |

| Vida Social | 2 Salones Sociales listos para tus celebraciones. |

| Recreación | Amplias zonas verdes y parques infantiles. |

| Movilidad | Bicicletero seguro y conexión inmediata a Av. Calle 80, 68 y Ciudad de Cali. |

| Transporte | Paraderos SITP y alimentador Transmilenio a pasos. |

 

? PARA EL COMPRADOR/FAMILIA (PROPIETARIO):

«Invierte en tu calidad de vida.» Adquiere un activo que se valoriza y te ofrece seguridad y servicios de bajo costo (Estrato 3). ¡Tu inversión es inteligente!

 

? PARA EL INVERSIONISTA (RENTABILIDAD):

«Alto atractivo y baja vacancia.» La Zona de Estudio y el Estrato 3 aseguran una alta demanda de arrendatarios y una excelente rentabilidad. ¡Un activo con flujo de caja garantizado!

 

? PARA EL ARRENDATARIO (AHORRO Y COMODIDAD):

«Tu presupuesto te lo agradecerá.» Administración incluida en el valor del canon (¡un ahorro inmediato!) y un proceso de arriendo 100% virtual y ultrarrápido (respuesta en 8 horas).

 

? Requisitos para Arrendatarios:

Se requiere que el arrendatario cuente con un deudor solidario. Cada uno con ingresos

Apartamento en Venta en Campin, Bogotá

Descubre este encantador loft de 29 m², ideal para quienes buscan un espacio moderno, práctico y lleno de estilo. Con una distribución inteligente, ofrece una alcoba acogedora, un baño, sala-comedor y una cocina funcional que aprovecha cada rincón. Con solo 4 años de construido, este inmueble combina diseño contemporáneo y excelente estado de conservación, también cuenta con celaduría 24 horas, gimnasio, terraza, lobby, zona de lavado, puerta de seguridad y balcón.

Casa en Venta en Pontevedra, Bogotá

casa en el barrio Pontevedra 267 m2. Cerca a vías principales de fácil acceso, cerca a colegios, centros comerciales, super mercados. la casa cuenta con amplios espacios y con gran iluminación natural, cocina integral amplia con paso a la zona de lavandería, cuarto de servicio y patio, adicional a eso tiene una gran sala independiente al comedor con chimenea, comedor auxiliar, baño social, segundo nivel con alcobas con closet y baños, espacio de parqueadero para cuatro carros.

Apartaestudio en Venta en Santa cecilia, Bogotá

Apartaestudio en venta ubicado en el barrio Santa Cecilia (Fontibón), en el occidente de Bogotá. Consta de 26 m², hace parte de un moderno proyecto residencial cercano al centro comercial Dorado Plaza, con excelente conectividad a través de la Avenida El Dorado, ciclorrutas y transporte público, y a pocos minutos del aeropuerto. Diseñado para ofrecer funcionalidad, confort y un estilo de vida moderno, se encuentra en el piso trece, las torres cuentan con ascensor, este espacio es ideal para quienes buscan independencia en un lugar práctico y bien ubicado. El conjunto residencial cuenta con comodidades exclusivas como gimnasio, zonas húmedas, coworking, terraza, salón de reuniones y sala social, en un entorno urbano y dinámico pensado para tu bienestar.

Bodega en Venta en Normandia, Bogotá

Amplia bodega remodelada con apartamento ubicada en el barrio la cabaña, cerca a la Boyacá, av rojas, calle 63, zonas comerciales con restaurantes droguerías, bancos, tiendas de barrio, cerca a transporte publico, jardín botánico y universidad libre. Tiene de área de lote 19 x 9.69, Área de la bodega 217 metros con altura de 5.32 metros. cuenta también con un apartamento en un segundo nivel de 61 metros construidos y cuenta con parqueadero. Precio Negociable, documentos al día,

Apartamento en Venta en Carimagua, Bogotá

Apartamento en Venta – Cristales
50 m²
Piso 5 (sin ascensor)
$190 millones
Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina integral y zona de lavandería.
Conjunto con salón comunal, parque infantil y zonas verdes.
Excelente ubicación, cerca a la Primera de Mayo y la Boyacá, con fácil acceso a transporte público, supermercados, tiendas, parques y colegios.

Casa en Venta en La patria, Bogotá

En venta amplia casa ubicada en el tradicional barrio Patria, ideal tanto para vivienda como para uso empresarial u oficinas. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías como la Calle 80, la Avenida NQS y la Carrera 50, además de cercanía a transporte público, centros comerciales, universidades y zonas verdes. La propiedad cuenta con espacios generosos, buena iluminación natural y una estructura sólida que permite remodelar y adaptar según las necesidades del comprador. Es una excelente opción para familias grandes, consultorios, coworking, instituciones educativas o proyectos comerciales, en una zona tranquila pero con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. Una oportunidad única para invertir o establecer tu actividad en una zona estratégica de la ciudad. ***

Casa en Venta en Americas occidental, Bogotá

CASA BIEN UBICADA , SECTOR RESIDENCIAL CON VIGILANCIA , CERCA A LA AV 68 , CARRERA 30, AV AMERICAS , CUENTA CON REMODELACION HIDRAULICA , ZONAS VERDES , EXCELENTES ACABADOS , MUY ILUMINADA . CERCA A PARQUES , , ACCESO FACIL TRANQUILO Y SEGURO .

Apartaestudio en Venta en Modelia, Bogotá

Moderno apartaestudio para estrenar ubicado en una zona altamente estratégica del occidente de Bogotá. Con 29 m², este espacio del piso 10 aprovecha muy bien la iluminación natural y cuenta con 1 habitación, 1 baño, parqueadero comunal y atractivas zonas sociales como BBQ, área de comidas, juegos, sala de reuniones, sala de comidas terrazas y más. Es una excelente opción para quienes desean personalizar y adaptar su hogar, incluye estufa de 2 puestos y espacio para lavadora. El proyecto residencial DC 26 se encuentra a pocos minutos del centro comercial Dorado Plaza, con una conectividad ideal gracias a la Avenida El Dorado, ciclorrutas, transporte público y su cercanía al aeropuerto. Un lugar versátil para que lo transformes según tus gustos y necesidades. Disfruta un hogar funcional, moderno y lleno de comodidades en un entorno que lo tiene todo.

Apartamento en Venta en Normandia, Bogotá

Apartamento de setenta y siete punto cero cinco metros cuadrados, ubicado en el segundo piso, sin ascensor, de tipología exterior, construido en el año mil novecientos noventa y uno, que consta de una alcoba principal con baño privado, dos alcobas auxiliares, sala comedor, estudio, cocina integral con patio, zona de lavandería, baño auxiliar y parqueadero privado independiente cubierto. El inmueble se encuentra libre de afectaciones.