Otra Característica: Zonas verdes

Edificio en venta, Restrepo

? ¡Oportunidad de Inversión Excepcional en Restrepo! ?

 

? Detalles del Edificio:

– Locales Comerciales: ¡Rendimiento seguro! ?

– Aptos:5 Habitaciones, 5 Baños, Cocinas Modernas ?️

– Terraza: Espacio único con vistas impresionantes ?

 

? Distribución por Pisos:

1️⃣ Local Comercial + Baño y Depósito

2️⃣ Taller de Confección + Baño

3️⃣ Apto 2 Hab, Baño, Sala Comedor

4️⃣ Apto 2 Hab, Baño, Sala Comedor

5️⃣ Apartaestudio + Terraza + Baño

 

? Características Especiales:

– Diseños Elegantes y Modernos ?

– Pisos en Cerámica y Baños Terminados ?

– Cocinas Integrales con Muebles Superiores e Inferiores ?️

– Terraza con 2 Tanques de 500 LTS y Calentador de Gas Natural ?

 

? Detalles del Terreno:

– Área Lote: 60 MTS2 (5 Frente * 12 Fondo)

– Vetustez: 14 Años en Perfectas Condiciones ?

– Con licencia de construcción 

– Estrato: 3 servicios económicos 

– Código Postal: 111511

 

? Ubicación Estratégica:

– Av Principales: 1ra de Mayo y Caracas ?

– Cerca de Policia, Colsubsidio, Plaza de Mercado, Biblioteca, Centros Médicos, Iglesias ???

 

? Transporte Público:

– Transmilenio Estaciones Restrepo y Fucha ?

 

? Libre de Gravamen, Lista para Escrituras!

? Asegura tu Futuro y el de tu Familia con 5 Rentas Vitalicias en Incremento. ¡No te pierdas esta inversión única en crecimiento constante! ?

 

¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita ahora! ?✨ #InversionInmobiliaria #RentabilidadSegura #InvierteConSeguridad

Casa en venta, El jardin

¿Busca libertad financiera o proteger su patrimonio? Deje de buscar. Bienes Raíces Libertad presenta un activo diseñado para facturar desde el día uno. Ubicada en el corazón de Suba – El Jardín, esta propiedad no es solo una casa, es una máquina de flujo de caja libre de mantenimiento.

? LOS NÚMEROS HABLAN SOLOS:

Ingreso Mensual Proyectado: $8.200.000 – $8.800.000 COP.

Ingreso Anual Estimado: Supera los $100.000.000 COP.

Producto: 11 Apartamentos Independientes (Tipo: 2 Habitaciones + Baño + Cocina). Esta tipología es la más buscada por familias pequeñas, garantizando baja rotación.

?️ INVERSIÓN BLINDADA (CERO CAPEX): Olvídese de remodelar. Entregamos un activo «Llave en Mano»:

✅ Techo Nuevo: 100% Impermeabilizado y con garantía (Su inversión está seca y segura).

✅ Eficiencia de Costos: Iluminación inteligente en zonas comunes (Menor gasto operativo).

✅ Estado 10/10: Pintura fresca, griferías revisadas, sistema eléctrico y de gas a punto.

✅ Seguridad: Normativa de extintores y ventilación al día.

? UBICACIÓN A PRUEBA DE RECESIÓN: Suba es una de las localidades con mayor densidad y demanda de arriendo en Bogotá.

Cercanía a transporte público y comercio barrial.

Vacancia histórica mínima: En esta zona, si un inquilino se va, otro llega en días.

? TRANQUILIDAD JURÍDICA: Propiedad lista para escriturar. Sin embargos, sin sucesiones pendientes. Negocio directo y transparente con el respaldo de Bienes Raíces Libertad.

? ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD Y NO OTRA? Mientras otros ofrecen «proyectos» o «promesas», nosotros ofrecemos REALIDADES. Usted compra hoy y cobra arriendos este mismo mes. Ideal para diversificar portafolio o asegurar su retiro.

? SOLO PARA INVERSIONISTAS DECIDIDOS No deje que otro capitalice esta oportunidad. La rentabilidad de finca raíz en estratos medios es la más sólida de Colombia.

? Agende su visita técnica y financiera ahora.

Apartaestudio en arriendo o venta, Villa amalia

¡Oportunidad Única! Casa 3 Pisos (9 H, 5 B), Parqueadero y 217m² Construidos. Estrato 2, Doble Calentador a Gas. ¡Venta/Arriendo Digital!

Villa Amalia: Espacio Ilimitado, Confort Total y Potencial de Renta.

Esta es la propiedad que combina tamaño y rentabilidad. Con una impresionante área de $217.71m² de construcción, esta casa de 3 pisos está optimizada para familias numerosas y proyectos de inversión en un sector de Estrato 2 (servicios muy económicos).

ESPACIOS Y COMODIDADES EXCEPCIONALES:

Dependencia

Cantidad

Confort y Utilidad

Habitaciones

9 (Total)

Máxima capacidad para la familia o para generar ingresos por renta.

Baños

5 (Total)

Múltiples unidades en Piso 1, 2 y 3.

Parqueadero

1

En Piso 1 (con opción de Local Comercial y ampliación en P2 y P3).

Zonas Sociales

3

Salas, Estudio y Comedor independiente.

Valor Agregado

Terraza

Privada en el Piso 3, ideal para reuniones.

VALORES AGREGADOS CLAVE:

Confort Garantizado: Cuenta con 2 Calentadores de Agua a Gas Natural instalados en los Pisos 1 y 3, un lujo esencial para el día a día.

Rentabilidad Extrema: Potencial para independizar hasta 3 Apartamentos separados o establecer un Local Comercial en el primer piso.

Capacidad de Crecimiento: Permite la ampliación estructural sobre el parqueadero, maximizando los metros cuadrados rentables.

Documentación Impecable: ¡Libre de Gravámenes y Lista para Escriturar! Su inversión es segura y rápida.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE:

Acceso privilegiado a las Av. Calle 72, Av. Calle 80, Av. Ciudad de Cali y Av. José Celestino Mutis. Conectividad garantizada por SITP y alimentador Transmilenio. Cercano al Centro Comercial Diver Plaza.

PROCESO DE ARRENDAMIENTO: ¡100% Digital, Ágil y T

Casa en arriendo o venta, Olaya

Ubicación Triple A: A Media Cuadra de la Av. Principal (Cll 27 Sur) – Frente 10m x Fondo 12.65m

Una propiedad excepcional con 376 Mts² construidos y alta rentabilidad. ¡Ideal para inversores y familias que buscan espacio y comodidad!

 

? INVERSIÓN Y VENTA: Una Máquina de Rentabilidad

Ubicación Premium e Inteligente: A solo media cuadra de la Calle 27 Sur (Av. Principal). Máximo acceso a transporte (Transmilenio a 3 cuadras) y comercio, con el beneficio de menor ruido.

Dimensiones Ideales: Lote de 127 mts2 (10 Frente x 12.65 Fondo) con una construcción de $376.76 mts2, optimizando la inversión por metro cuadrado.

Flujo de Ingresos Múltiple: Potencial para tres unidades de renta (un piso por unidad) + 2 garajes/locales comerciales en el primer nivel.

Entorno de Valorización: Cercanía a puntos clave: Parroquia Perpetuo Socorro, Polideportivo, Policlínico y la zona del Festival de la Lechona.

Beneficio Financiero: Estrato 3 con servicios públicos económicos (Luz independiente).

Documentación 100%: Libre de gravámenes y lista para escriturar de inmediato.

 

? ALQUILER Y VIVIENDA: Lujo, Espacio y Comodidad

Amplitud Única: 7 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas y 2 estudios distribuidos en 3 pisos completos, ideal para una o varias familias.

Terraza con Vistas: Disfrute de la vista panorámica a Monserrate y Cerros Orientales.

Conectividad Total: Cerca de colegios (San Ignacio, Liceo Femenino) y transporte público (SITP a media cuadra).

 

? Proceso de Arrendamiento: ¡100% Digital, Ágil y Transparente!

Olvídese de procesos lentos. En Bienes Raíces Libertad, su seguridad y rapidez son nuestra prioridad.

Verificación Sencilla: Requisitos de ingresos claros (iguales o superiores al doble del canon) para ti y tus 2 deudores solidarios.

Estudio Digital EXPRESS: Pago de $50.000 COP y respuesta de asegurabilidad en solo 8 horas hábiles.

Contrato Seguro: Formalización digi

Apartamento en venta, Tintal

Apartamento en venta – Invierte hoy y asegúralo con menos del 3% de su valor

Si estás buscando una oportunidad inteligente para comprar vivienda, este apartamento es para ti.

Ubicado en segundo piso (sin ascensor), con 42 m² muy bien distribuidos, este inmueble combina funcionalidad, iluminación natural y una agradable vista externa que brinda mayor sensación de amplitud.

Cuenta con:
*Sala comedor con excelente entrada de luz natural
*Cocina integral
*Zona de lavandería independiente
*3 habitaciones
*1 baño
*Parqueadero comunal

El conjunto residencial ofrece portería, salón comunal y zona para niños, ideal para familias o para quienes buscan un entorno organizado y tranquilo.

Lo mejor: puedes apartar este inmueble con menos del 3% de su valor, asegurando el precio mientras gestionas el resto del proceso.

Además, te brindamos acompañamiento completo para tramitar tu crédito hipotecario con las mejores opciones del mercado.

Casa en venta, La estrada

¿Busca una inversión segura que genere ingresos desde el primer día? Esta propiedad en La Estrada es una oportunidad única que combina ubicación estratégica, flujo de caja mensual y un lote privilegiado de 220 m² (10m de frente x 22m de fondo).

? RADIOGRAFÍA FINANCIERA (Renta Mensual Actual)

La propiedad ya se encuentra produciendo ingresos estables:

 * Local 1: $970.000

 * Local 2: $1.000.000

 * Local 3: $1.400.000

 * Habitación (Piso 2): $400.000

 * TOTAL RENTAS ACTUALES: $3.770.000 COP (Con alto potencial de incremento al optimizar el resto del segundo piso).

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Conectividad Total)

Situada en una de las zonas con mayor flujo comercial y residencial de Bogotá, a pasos de las avenidas principales:

 * Vías de acceso: Av. Rojas, Av. Calle 72, Av. Carrera 68 y Av. José Celestino Mutis.

 * Transporte: A solo 2 cuadras de estaciones de Transmilenio y múltiples rutas del SITP.

 * Cerca de todo: Almacenes Líder, Alkosto, Titán Plaza, CAFAM Floresta, Jardín Botánico y Parque Simón Bolívar.

? DETALLES DE LA PROPIEDAD

 * Área de Lote: 220 m² (Frente de 10m ideal para construcción nueva).

 * Estrato 3: Servicios económicos que maximizan la utilidad neta.

 * Servicios: Luz independiente para cada local (Gas y agua compartidos).

 * Estado Jurídico: Libre de gravamen, lista para escrituración inmediata.

 * Uso actual: Locales de litografía, ornamentación y seguridad.

? ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DEL SECTOR?

 * Ingresos Vitalicios: Reciba rentas mensuales superiores a un arriendo residencial común.

 * Valorización Garantizada: Ubicada en un sector de alta demanda comercial y renovación urbana.

 * Versatilidad: Mantenga el negocio actual, remodele para aumentar la renta o construya un proyecto de vivienda de mayor densidad gracias a su amplio frente.

¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!

Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja o familias que desean vi

Apartamento en venta, Cjr terrazas de castilla eta iii

TE OFRECEMOS EN VENTA HERMOSO APARTAMENTO EN CONJUNTO CLUB HOUSE!
Ubicado en conjunto residencial Tierra del sol, Ciudad Techo. Kennedy.
Cuenta con 59M2 de área, ubicado en piso 12, cuenta con balcón, 3 habitaciones, 2 Baños, balcon, sala comedor, cocina integral, ascensor, porteria, zonas sociales como gimnasio, zona BBQ, cancha deportiva, zona infantil, piscina. Para mas informacion contactanos!

Apartamento en venta, El tintal

Vive en Zajarí Zentral, Un conjunto residencial que equilibra lo natural y lo urbano, diseñado para el bienestar integral de tu familia. Más de 500.000 m2 de zonas comunes para disfrutar, conectar y vivir plenamente. Cuenta con piscinas para adultos y niños, cancha de squash, gimnasio equipado, juegos infantiles, teatrino, zona BBQ, turco, terraza descubierta para encuentros.
El apartamento consta de 2 habitaciones con excelente iluminación natural, 2 baños modernos, 1 parqueadero privado, cocina abierta integral equipada, pisos laminados de alta calidad.
Se garantiza una excelente movilidad, C.C. Plaza Central, Salitre Plaza, Hayuelos, Gran Estación, futuro C.C. El Edén, Homecenter, Easy, Éxito, Colegio Agustiniano, Clínica de Occidente y Clínica Colombia, Terminal de Transportes y Aeropuerto El Dorado.

Ideal para quienes buscan bienestar, conectividad y estilo de vida moderno.

Apartamento en venta, Ciudad salitre occidente

Vive en uno de los sectores más valorizados y estratégicos de Bogotá.

Este apartamento en Ciudad Salitre Occidental te ofrece 62 m² perfectamente distribuidos, con 2 habitaciones, 2 baños y 1 garaje, ubicado en piso 10, lo que te garantiza excelente iluminación y una vista privilegiada.

Disfruta cada día en un conjunto con club house completo: piscina, gimnasio, sauna, turco, cancha múltiple, teatrino, salón de juegos y mucho más. Un espacio pensado para tu bienestar, el de tu familia y tu calidad de vida.

Ubicación estratégica, comodidad y exclusividad en un solo lugar.

Regístrate ahora y recibe toda la información para agendar tu visita y dar el paso hacia tu nuevo hogar.

Apartamento en venta, San gabriel norte

EL INMUEBLE CUENTA CON ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS Y COMODOS; VISTA AL OCCIDENTE DE LA CIUDAD. LUZ NATURAL TODO EL DIA. EL PISO 3 DONDE SE ENCUENTRA LOZALIZADO ES MUY AMPLIO TENIENDO SEGURIDAD PARA CAMINAR.

EL CONJUNTO TIENE PORTERIA 24 x7 CIRCUITO CERRADO DE TV. PARQUEADERO DE VISITANTES.

Casa en venta, La laguna

¡Oportunidad de Inversión en Fontibón La Laguna!

 

Características de la Propiedad:

– Área Total: 72 m²

– Distribución:

  – Primer Apartamento: 2 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina, zona de lavado.

  – Segundo Apartamento: 3 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina, patio de ropas.

  – Tercer Apartamento: 2 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina, patio de ropas.

– Habitaciones Totales: 7

– Baños Totales: 3

– Zonas Comunes: 3 salas-comedor, 3 cocinas, 3 zonas de lavado.

– Dimensiones: 6 metros de frente * 12 metros de fondo

– Estrato: 3 (Servicios económicos)

– Vetustez: 38 años

– Código Postal: 110921

 

Ubicación Inmejorable:

– Vías de Acceso: Avenidas Principales (Av Calle 13 y Av Ciudad de Cali)

– Transporte Público: Paradero de SITP y alimentador de Transmilenio a solo 2 cuadras

– Lugares de Interés Cercanos:

  – Almacén Éxito Fontibón

  – Centro Comercial Hayuelos

  – Parque Centenario

  – Parque El Carmen de la Laguna

 

Detalles Financieros:

– Hipoteca: $7 millones con el Banco de Bogotá

 

¡Ideal para Inversionistas y Familias!

 

Esta propiedad es perfecta para generar ingresos pasivos gracias a sus tres apartamentos independientes. Cada unidad está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, haciendo de esta casa una excelente opción tanto para vivir como para alquilar.

 

¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores zonas de Fontibón!

 

Para más información y agendar una visita, contáctanos ahora.

 

¡Invierte hoy en tu futuro, adquiere esta increíble propiedad en Fontibón La Laguna!

Apartamento en venta, San jose v sector

Este inmueble tiene un diseño arquitectónico moderno. Vías de acceso: Av. Boyacá, Autop Nte, AV. Ciudad de Cali. Tiene cercanía a Centros Comerciales, bibliotecas, Teatro Mayor Julio Mario Santodomingo; servicio público de transporte. El inmueble tiene espacios locativos acogedores El balcón amplio y con BBQ, vista panorámica ; las habitaciones con baño; chimenea -gas. Cocina integral, lavaplatos eléctrico, Triturador de alimentos, horno, barra americana, zona de lavandería y calentador a gas, baño social, la habitación principal cuenta con wolking closet, estudió, Hall de habitaciónes estudio o star de habitaciones zona de Tv. El conjunto cuenta con parqueaderosde visitantes dos ascensores por torre, zonas verdes, juegos infantiles, salón social, GyM, seguridad privada 24 horas, Sala de negocios, Piscina, Club House.